Beschreibung
Die Kurzinformation für eilige Leser:
- Weinkeller mit Freifläche
- Nutzfläche von rund 30 m²
- Grundstücksfläche von rund 492 m²
- kein Kanalanschluss, kein Wasser, kein Strom (Nachbarn haben Kanal, Strom und Wasser - somit Möglichkeit gegeben)
- Kellerröhre rund 12m
Infrastruktur
Velm-Götzendorf ist eine idyllische Gemeinde im Bezirk Gänserndorf im niederösterreichischen Weinviertel.
Das Shoppingcenter G3 ist in nur rund 35 Autominuten entspannt erreichbar.
Die Ortschaft Mistelbach ist in nur 25 Autominuten erreichbar, wo Ärzte, Schulen, viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind. Ebenso ein Freibad und das Landesklinikum Mistelbach.
Verkehrsanbindung
Bus 522: Gänserndorf Bahnhof (Zuganbindung nach Wien) - Waidendorf - Dürnkrut
Bus 536: Dürnkrut Bahnhof (Zuganbindung nach Wien) - Waidendorf - Gänserndorf Bahnhof - Schönkirchen Reyersdorf
Bus 565: Mistelbach Bahnhof (Zuganbindung nach Wien) - Waidendorf - Dürnkrut
Finanzierungshilfe wird geboten
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Velm-Götzendorf liegt im Weinviertel in Niederösterreich. Durch die Gemeinde fließen der Sulzbach und die drei linken Nebenbäche Hofbach, Geißleitenbach und Waidenbach. Der Ort liegt auf 183 Meter Meereshöhe, nach Norden steigt das Gelände auf 200, im Südwesten auf 220 Meter Höhe an. Die Fläche der Gemeinde umfasst 17,7 Quadratkilometer, davon sind 85 Prozent landwirtschaftliche Nutzfläche und vier Prozent sind bewaldet.
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