Beschreibung
Diese moderne Neubauwohnung kombiniert zeitlose Architektur, energieeffiziente Technik und ein herausragendes Vermietungspotenzial.
Auf rund 64 m² Wohnfläche und einer ca. 8 m² großen Loggia entsteht ein Zuhause, das sowohl Mieter als auch Anleger überzeugt – nachhaltig, wertbeständig und zukunftssicher.
Ein Investment, das man spürt
Schon beim Betreten merkt man: Hier wurde mit Weitblick geplant.
Der Grundriss ist klar strukturiert, lichtdurchflutet und bietet genau jene Wohnqualität, die moderne Mieter heute erwarten.
Die Highlights im Überblick
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Wohn- & Essbereich
Großzügig, hell und offen – bodentiefe Fenster schaffen Weite und lassen den Raum mit der Loggia verschmelzen. Zeitgemäße Wohnkultur, die begeistert. -
Loggia – ca. 8 m²
Überdacht, privat und ein echter Mehrwert: ideal für das Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende im Freien.
Ein Pluspunkt, der die Vermietbarkeit nachhaltig steigert. -
Zimmer
Zwei separat begehbare Räume – perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Diese Flexibilität sorgt für langfristige Mieterzufriedenheit und stabile Erträge. -
Bad & WC
Edle Materialien, hochwertige Armaturen und eine elegante Walk-in-Dusche – modern, pflegeleicht und wertig.
Ihre Kapitalanlage mit Mehrwert
Mit dieser Neubauwohnung investieren Sie in:
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Stabilität – energieeffiziente Liftwärmepumpe, Solaranlage und hochwertige Bauweise
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Attraktivität – moderne Architektur, klare Linien und durchdachte Grundrisse
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Zukunftssicherheit – ein Standort mit anhaltender Nachfrage und starkem Mietpotenzial
Wertbeständigkeit, Sicherheit und nachhaltige Erträge – ein Investment, das heute überzeugt und morgen trägt
Ein Investment mit Bestand – provisionsfrei
Diese Wohnung steht für mehr als Rendite: Sie steht für Werterhalt, Nachhaltigkeit und ein sicheres Fundament für Ihr Kapital.
Ein seltenes Angebot in einer Lage, die auf lange Sicht Bestand hat
Pläne
Lagebeschreibung
Nahversorgung, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote fußläufig erreichbar – und dazu Parks und Grünflächen, die Raum für Bewegung und Erholung bieten. Die perfekte Lage vereint urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Innenstadt, Bahnhof und Autobahn rasch erreichbar.
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