Beschreibung
Traumhafte Terrassenwohnung mit schönem Garten wartet auf neuen Mieter
Diese schöne 2 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss einer modernen Wohnhausanlage BJ 2000.
Alle Zimmer sind zentral begehbar und in den ruhigen westseitigen begrünten Innenhofbereich orientiert. Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet mit Option auf Verlängerung. Sie befindet sich in einem sehr gut gepflegten Zustand, und ist mit Echtholzparkett und Fliesen ausgestattet.
Ein gemütliches, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse ist der Highlight. Eine 21m² große Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum und der 61m² große Garten wartet auf gute Pflege. Wohngefühl wie in einem kleinen Haus.
Die Wohnung kann wie auf den Fotos teilmöbliert angemietet werden, oder wird nach Absprache auch unmöbliert vermietet.
Folgende Aufteilung: Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum.
Ein ca. 5m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Mietbeginn: 15.03.2025
Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet, es besteht die Option auf Verlängerung.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
In toller Lage nahe dem Hauptbahnhof gelegen, genießen Sie eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Lidl, Billa Plus, Spar, Hofer. Zahlreiche Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinien "O" sowie "1", "6" & "11" (zu Fuß in 6min. erreichbar) mit Anschluss zum Hauptbahnhof (U1 Südtiroler Platz) und Reumannplatz U1 (zu Fuß in 10min. erreichbar)
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