Beschreibung
Studentenwohnung, nur Zimmer ab 550€ ab Februar in 4er WG zum Vermieten.
Sehr gute Lage, nähe Praterstern, Riesenrad Wien, Nähe WU, Webster Universität.
Provisionsfrei, Auftraggeber ist Vermieter!
Achtung: hier werden nur Zimmer vermietet. WG Wohngemeinschaft tauglich.
Mit der U1 und U2 sind viele Universitäten, WU, TU, Uni Wien direkt anfahrbar.
Anschuss an das Wiener Radwegenetz und Citybike ist nur 3 Minuten entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einer Altbauhaus im 2.Stock ohne Lift und liegt Straßenseite und Innenhof, Ost-West Ausrichtung.
Der Grundriss ist durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind getrennt begehbar. Die Wohnung hat 4 Zimmer ca. 105m2.
Raumaufteilung:
- Vorraum: ca. 8,32m2
- Zimmer 1: ca. 9,31m2 Innenhof, Westen
- Zimmer 2: ca. 15,90m2 Innenhof, Westen
- Zimmer 3: ca. 19,35m2 Straßenseite, Osten
- Zimmer 4: ca. 30,03m2 Straßenseite, Osten
- Küche ca. 9,93m2
- Esszimmer ca. 6,67m2
- Bad ca. 5,20m2
- Toilette ca. 1,14m2
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Laminatboden, Gastherme, Isolierfenster, das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, separate Toilette, Eingangstür ist Sicherheitstüre ausgestattet.
Die Raumhöhe von 3m trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt.
Lage: das Naherholungsgebiet für Freizeit
- Wiener Riesenrad
- Hauptallee
- Augarten
- Donauinsel
- Altedonau
- Donaukanal
- Fitnessstudios: John Harris, Fitinn, McFit, Bodystreet.
An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen
- U1, U2 Praterstern
- S-Bahn S1, S2, S3, Regional Bahn Richtung Niederösterreich, S7 Flughaben Wien.
- Straßenbahn 0, 5
- Buslinien 5B, 80A 82A.
- Autobahn A4, A22 und A23
- Citybike Station
Die Lage im Herz des 2., Bezirkes Nähe Zentrum gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung.
Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Praterstraße ist bekannt für sehr gute Restaurants.
Billa am Praterstern ist Mo.-So. von 6 bis 22:00 Uhr. Offen, Spar, BP, dm und Libro Mo-Fr. 20:00Uhr. sowie Samstag bis 18:00 Uhr.
Eine gute medizinische Versorgung bietet Allgemeines Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Wien und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen.
Miete ab Februar:
- Die Preise variieren je nach Zimmergröße: ab 550€
- Kaution ist 3 Monatsmieten
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen
Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der
Tel.: +4369919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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