Beschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im Herzen von Wien! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss einer charmanten Wohnanlage in der begehrten 1090er Postleitzahl bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch einen atemberaubenden Stadtblick, der Ihnen täglich ein Stück Wiener Lebensgefühl näherbringt.
Mit einer großzügigen Fläche von 69,42 m² ist diese Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder als lukrative Investition. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume, wobei die offene Wohnküche einladend und funktional gestaltet ist. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig Zeit mit Familie oder Freunden verbringen.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Helle Parkettböden sorgen für eine warme Atmosphäre und die Gas-Etagenheizung garantiert eine angenehme Wärme in den kühleren Monaten. Das moderne Bad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und rundet das Gesamtbild dieser Wohnung perfekt ab. Zusätzlich stehen Ihnen eine Teeküche sowie Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse zur Verfügung, um Ihren Wohnkomfort weiter zu steigern.
Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Kliniken, Schulen oder Universitäten – alles ist fußläufig erreichbar. Auch Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Umgebung, sodass Sie immer bestens versorgt sind.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien bringen Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Wiener Innenstadt erkunden möchten – hier sind Sie immer gut angebunden. Auch der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler macht.
Der Kaufpreis von 589.000,00 € ist nicht nur fair, sondern auch eine Investition in Ihre Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Erleben Sie selbst, was diese wunderbare Wohnung in Wien zu bieten hat – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Wohnung im 9. Bezirk von Wien besticht durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur U6-Station Währinger Straße-Volksoper. Hier genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nachbarschaft bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein ideales Zuhause für Familien und Berufstätige!
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