Beschreibung
Diese neuwertige Immobilie in 1160 Wien überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem eigenen Garten – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich vier lichtdurchflutete Zimmer, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche sowie zwei Badezimmer und drei WCs.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einem sonnigen Balkon – ideal für entspannte Momente mit Blick ins Grüne. Im privaten Garten genießen Sie Ihre persönliche Ruheoase mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen.
Key Facts:
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ca. 100 m² Wohnfläche
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4 Zimmer
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Offener Wohnbereich mit moderner Einbauküche
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2 Badezimmer mit Badewanne & Dusche
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3 WCs insgesamt
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Balkon & Eigengarten
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Hochwertige Böden (Fliesen & Parkett)
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Fußbodenheizung & Zentralheizung
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Neuwertiger Zustand
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Gute Anbindung an Bus & Straßenbahn
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Kaufpreis: € 719.000,-
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (nur bei Kauf fällig)
Ihre Ansprechpartnerin:
Nora Ismail, BA
Mobil: +43 676 502 88 24
E-Mail: n.ismail@w7.immo
**Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer/Hausverwaltung. Änderungen & Irrtümer vorbehalten.**
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
1160 Wien I 46A/ 46B ca. 2 Gehminuten entfernt I Straßenbahn 2 /43/10 ca. 12 Gehminuten entfernt I Interspar und Billa ca. 12 Gehminuten entfernt
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