Wohlfühlhaus mit Weitblick – charmantes Einfamilienhaus in Krenglbach

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Willkommen in einem Zuhause, das mit viel Herz gestaltet wurde und all das vereint, was modernes Wohnen heute ausmacht: eine ruhige Lage, durchdachte Raumplanung und ein Garten, der mit Weitblick und Atmosphäre begeistert.

Über den großzügigen Zufahrtsbereich mit Carport betreten Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hanglage – ein Rückzugsort mit Flair und liebevollen Details.

Oben wohnen – unten entspannen, arbeiten oder einfach genießen

Im offen gestalteten Wohn- und Essbereich im EG (ca. 107m²) sorgt ein Kamin für behagliche Wärme und gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit. Große Fensterflächen fluten den Raum mit Licht, der direkte Zugang zur Sonnenterrasse mit elektrischer Markise eröffnet den Blick auf einen Garten wie aus dem Bilderbuch – liebevoll angelegt, mit herrlichem Weitblick.

Für Paare, Familien und alle, die Natur und Komfort lieben

Die moderne Küche wird durch eine praktische Speis ergänzt. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie:

• ein großzügiges Schlafzimmer

• ein weiteres Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder Büro

• ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Schneckendusche, Bidet und beheizbarer Sitzfläche

• ein separates WC im Eingangsbereich

• einen zusätzlichen Schrankraum, der sich auch als Büro nutzen lässt

Vielseitigkeit im Untergeschoss

Dank der Hanglage bietet auch das Untergeschoss vollwertig nutzbare Flächen. Über einen zentralen Gang erschließen sich:

• ein großzügiger Wellnessraum mit Sauna, Dusche und großen Fenstern mit Blick ins Grüne

• eine Waschküche mit zusätzlichem WC

• zwei große Räume zur flexiblen Nutzung – einer aktuell als Jugendzimmer eingerichtet

• ein klassischer Erdkeller zur idealen Lagerung von Vorräten oder Wein

• direkter Ausgang bzw. Eingang in den tiefer gelegenen Gartenbereich auch als zweiter Eingang möglich - Arbeiten und Leben auf getrennten Ebenen.

Technik, Lage & Extras

• effiziente Pelletsheizung

• Solaranlage für Warmwasser

• großer Garten mit zwei Ebenen, Hanggartenelementen und Panoramablick

• Carport und großzügige Abstellflächen

• ruhige Siedlungslage mit perfekter Anbindung nach Wels, Gunskirchen, Grieskirchen, Eferding

Fazit

Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Ort voller Leben, Komfort und Geborgenheit. Für alle, die ein Zuhause mit Seele suchen, das Naturverbundenheit mit hochwertigem Wohnen vereint.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Krenglbach ist nur 10 Autominuten von Wels entfernt. Der Ort bietet einen Kindergarten, Volksschule, Arzt, Bäckerei, Trafik, Post, Bank und ein Selbstbedienungsgeschäft. Außerdem den Bahnhof Haiding und eine Tankstelle.