Beschreibung
| Grundstücksgröße: | ca. 1.072 m² |
| geschätzte mögliche Neubaunutzfäche bei Abbruch/Neubau | ca. 500 m² |
| Kaufpreis: | € 990.000,- |
Die Liegenschaft wird bestandsfrei übergeben.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand welcher abgebrochen werden muss.
Widmung:
vorderer Teil: Gemischtes Baugebiet Bauklasse I, geschlossene Bauweise, 3,5m höhenbeschränkt.
hinterer Teil1: Gemischtes Baugebiet Bauklasse I, geschlossene Bauweise, 6 m höhenbeschränkt.
hinterer Teil2: G - gärtnerische Ausgestaltung (Unterirdische Gebäude bzw. Gebäudeteile dürfen mit einer bebauten Fläche von höchstens 20 v. H. des jeweiligen Teiles des Bauplatzes und maximal jedoch im Ausmaß von 100 m² errichtet werden.)
Die Liegenschaft befindet sich in der Schutzzone.
Lage:
Direkt gegenüber vom Liesingbach in Oberlaa.
5 Gehminuten zur Autobuslinie 17A und 70A.
15 Gehminuten zur U1 Oberlaa.
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Lukas Ederer
Aurez Immobilien GmbH