Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Potential in traumhafter Lage. Diese Immobilie bietet Seeblick und eine sonnige Ausrichtung auf einem 756 m2 großen Grundstück.
Fertigstellungsarbeiten ermöglichen es, individuelle Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Das Gebäude wurde 2002 saniert und um einen Ausbau erweitert. Hier wurden die Fenster, die Leitungen und das Dach erneuert, Böden verlegt, ein Badezimmer im Obergeschoß errichtet und das Haus um einen Anbau überhalb der Garage erweitert.
Einige Arbeiten sind noch fertigzustellen, wie die Aussenfassade, die Aussenanlage, das untere Badezimmer, diverse Bodenbeläge, Sesselleisten, Türen, Wandarbeiten und ein Kücheneinbau.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Holzheizung und Radiatoren. Ein Kaminofen kann ebenso verwendet werden. Die Möglichkeit für eine Photovoltaikanlage ist gegeben, ebenso könnte eine Fußbodenheizung verlegt werden.
Parken können Sie in der Garage, die über zwei Stellmöglichkeiten verfügt und auf dem Grundstück.
Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt aber über einen Dachraum der als Stauraum dient. Weitere Verstauungsmöglichkeiten bieten die Garage und der separate große Schuppen, der sich am Grundstück befindet.
Dieses Haus am Irrsee vereint eine idyllische Umgebung mit viel Raum für persönliche Gestaltung. Die solide Substanz und die bereits erfolgten Sanierungsarbeiten bilden eine ideale Basis, um das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu vollenden.
Dank der traumhaften Lage, der sonnigen Ausrichtung und des großzügigen Grundstücks entsteht hier ein Wohnort mit besonderem Charme und hohem Erholungspotenzial.
Wer naturnahes Leben schätzt und ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten sucht, findet hier die passende Immobilie.
Ich freue mich schon sehr auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in Oberhofen am Irrsee, in besonders ruhiger und idyllischer Lage. Der nur wenige Minuten entfernte Irrsee lädt mit seiner natürlichen Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder erholsamen Spaziergängen ein. Im Ort selbst sind ein Kindergarten, eine Poststelle, eine Bank, eine Bäckerei sowie ein Nahversorger bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine erweiterte Infrastruktur stehen in den nahegelegenen Orten Zell am Moos und Mondsee zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A1 und die Bahnstation Oberhofen–Zell am Moos hervorragend, sodass auch Salzburg gut erreichbar ist. Die Umgebung ist reich an Wanderwegen, historischen Sehenswürdigkeiten und einem aktiven Vereinsleben. Insgesamt verbindet die Lage ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende.
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