Beschreibung
Diese südseitige ausgerichtete 3 Zimmer Eigentumswohnung, Baujahr 2018, umfasst eine Wohnfläche von 91,50 m² zuzüglich eines 20,70 m² großen Balkon und befindet sich im 1. Stock mit Lift, mit nur 25 Parteien, aufgeteilt auf 3 separate, kleine Häuser.
Die lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung liegt im Mittelhaus, daher absolute Ruhelage, mit viel Grün, präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und der großzügige Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Weiters steht den Anwohnern eine Grünfläche direkt am Petersbach mit Spielplatz zur Verfügung.
Bestehend aus:
- einem zentralen Vorzimmer mit 11m²
- einem 32,80m² großen Wohnzimmer mit offener Küche
- zwei Schlafzimmer mit je ca. 16m²
- einem Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken
- einen Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss
- einer separaten Toilette
- einem Kellerabteil von 5,5m²
Der Vorraum, WC und Badezimmer sind mit hochwertigen Feinsteinzeug ausgelegt, die Wohnräume mit erstklassigem Laminat.
Beheizt wird mit Pellets über eine Hauszentralheizung
Zwei Garagenplätze können separat zur Wohnung im Eigentum erworben werden.
Weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer 0699/181 06 115 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter christine.stoeger@maison.at.
Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.
Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG
Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Vösendorf in unmittelbarer Nähe zum Schloss Vösendorf mit einer wunderbaren Parkanlage. In der Umgebung, fußläufig erreichbar, befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Ärzte und ein Badeteich, welcher für € 70,00 saisonal, Zugang nur für Einwohner hat. Auch eine gute Verkehrsanbindung, 10 Minuten fußläufig zur Badner Bahn, 2 Minuten zu diversen Busverbindungen, zur U-Bahn und dem Bahnhof Hennersdorf mit Schnellbahnverbindung direkt zum Hauptbahnhof Wien, ist gegeben. Auch eine Schule und mehrere Kindergärten stehen hier zur Verfügung.
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