Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Neubaus mit Lift in der Hertha-Firnberg-Straße, direkt am Wienerberg gelegen. In nur wenigen Gehminuten kann man das wunderschöne Erholungsgebiet Wienerberg erreichen. Auch die Twin Towers, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Kino, Fitnessstudios, sowie Gastronomie beherbergen, sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Buslinien. Ein Garagenstellplatz kann kostenpflichtig angemietet werden.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorzimmer
Ausstattung:
Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Das Bad verfügt über Duschbadewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, das WC ist getrennt.
Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 999,64
Kaution: 3 BMM
Bezug: ab sofort möglich
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Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter +43 699 14 5000 99 oder unter bitschnau@epi.co.at zur Verfügung.
Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Hertha-Firnberg-Straße - wenige Gehminuten bis zum Erholungsgebiet Wienerberg