Beschreibung
2 ZIMMER LOFTWOHNUNG MIT GUTER AUSSTATTUNG!
Die helle, loftartige 2-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 1. Stock eines aufwendig revitalisierten Gewerbegebäudes in 1050 Wien, Grüngasse 16. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Margaretenplatz und dem Naschmarkt. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und befindet sich im 1. Stock mit Blick in eine parkähnliche, ruhige Grünoase.
Raumaufteilung
// Vorzimmer
// Wohnküche (Kochnische)
// Schlafzimmer
// Badezimmer mit WC
// 2 Balkone
// Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im selben Geschoß
Ausstattung
Voll ausgestattete EWE Küche inkl. Markengeräten von Siemens (Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler), hochwertiges Badezimmer mit Verfliesung aus Feinsteinzeug, Badewanne, Spiegel und Handtuchradiator, hochwertiger Parkettboden aus matt lackierter Eiche, wärmegedämmte Isolierglasfenster mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien im Bereich des Schlafzimmers, Deckenspots in den Nebenräumen, Eingangssicherheitstür.
Heizung
Fußbodenheizung mit Raumthermostat, Handtuchradiator im Badezimmer.
Heizung und Warmwasser über Fernwärme.
Allgemeine Räume
Zusätzlich bietet das Haus alle Annehmlichkeiten wie einen Personenlift, eine Tiefgarage sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U4 (Station Pilgramgasse und Kettenbrückengasse)
Bus: 12A, 13A, 14A
Änderungen und Fehler vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in 1050 Wien, Grüngasse 16 in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum in verkehrstechnisch idealer Lage. Es besteht eine vorzügliche Anbindung an das öffentliche Straßennetz: Die U-Bahnlinie U4 sowie die Buslinien 12A, 13A, 14A sind nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Highlights sind die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten rund um die Liegenschaft wie zB. das bekannte Restaurant " Motto". Für sportlich Interessierte ist das Fitnesscenter "John Harris" gleich um die Ecke. Aber auch der zauberhafte Naschmarkt und die beliebte Mariahilfer Straße befinden sich im fußläufigen Umkreis.
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