Wohnen im Styria Center – Stilvolle Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und bester Anbindung

Styria Center – Modernes Wohnen in zentraler Lage

Das Styria Center in der Strauchergasse 1 vereint modernes Design, durchdachte Wohnkonzepte und eine erstklassige Lage. Dieses Neubauprojekt bietet hochwertige Mietwohnungen, die auf die Anforderungen von Familien und Singles abgestimmt sind.

Wohnqualität auf höchstem Niveau
Das Styria Center umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit optimal geplanten Grundrissen. Jede Einheit verfügt über eine Außenfläche – ob Balkon, Loggia oder Garten – und bietet Raum für entspannte Momente im Freien. Küchen, Badezimmer und WC sind bereits möbliert und sorgen für einen komfortablen Start in den neuen Wohnraum.

Zentrale Lage mit vielseitiger Infrastruktur
Direkt unter den Wohnräumen befindet sich das Einkaufszentrum Styria Center, das Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen bietet. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung, inklusive öffentlicher Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote.

Vielseitige Wohnmöglichkeiten
Die Wohnungen im Styria Center sind für unterschiedliche Lebenssituationen ausgelegt. Ob gemütlicher Wohnraum für Singles oder geräumige Optionen für Familien – das Projekt bietet flexible Lösungen für diverse Bedürfnisse.

Wohnung Top 11
Modernes Wohnen in zentraler Lage

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:

• Vorraum: 3,99 m²
• Wohnküche: 26,80 m²
• Zimmer: 10,57 m²
• Bad/WC: 6,32 m²
• Terrasse: 11,64 m²

Bitte beachten Sie: Die beigefügten Fotos sind Musterfotos. Die Wohnung wird in gleichwertigem Zustand übergeben.

Kostenübersicht:

• Monatliche Miete: € 849,00 (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und USt.)
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Provision: Provisionsfrei
• Mietvertragsgebühr: € 264,00 (inkl. 20 % USt.)

Lagevorteile:

• Zentrale und dennoch ruhige Stadtlage
• Nahe Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung
• Ärzte, Apotheken, Post und Banken in Gehweite

Energieeffizienz:

• HWB: 42,20 kWh/m²a (Klasse B)
• fGEE: 0,91 (Klasse B)

Kontakt:

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Telefonisch erreichbar unter +43 699 18995401 oder per E-Mail an Kurt.Bortoli@prime-Immobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Volksgarten, Orpheum, Kunsthaus, Graz Hauptbahnhof