Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Breitenfurt bei Wien!
Diese schöne 3 Zimmer Gartenwohnung eines gepflegten Gebäudes, ist ca. 74m² groß und gliedert sich in eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat angelegt.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier lässt es sich herrlich entspannen, gesellige Stunden mit Freunden verbringen oder das Sonntagsfrühstück mit der Familie genießen.
Die Wohnräume sind mit modernen Laminatböden ausgestattet.
Ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung.
Hier wohnt man eingebettet im Grünen. Zahlreiche wunderschöne Wanderwege locken jedermann ins Freie.
Breitenfurt verfügt über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Breitenfurt bei Wien. Wir freuen uns auf Sie!
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab 1.6.2025
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 6.4.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 58,9 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,53 Klasse C.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 10.359,20 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 839,78 inkl. BK und Ust.
Die derzeitigen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen € 196,78.
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Pläne
Lagebeschreibung
Die Marktgemeinde Breitenfurt im niederösterreichischen Bezirk Mödling, liegt im Wienerwald, direkt am Stadtrand von Wien. Somit nah an der Natur aber ebenso nah an der Weltstadt Wien!