Beschreibung
Die helle, 3-Zimmer Wohnung mit traumhafter Loggia befindet sich im 4. Lift-Stock eines einzigartigen Neubaus in 1050 Wien. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und perfekter Raumaufteilung.
Raumaufteilung:
// geräumiger Vorraum
// Abstellraum
// getrenntes WC
// Tageslichtbad
// Zimmer 1
// Zimmer 2
// Wohnküche mit Panoramaverglasung
// südwestlicher Wintergarten/Freifläche
Ausstattung
Voll ausgestattete Küche mit Steinarbeitsplatte inkl. Markengeräten (Stand Kühl/Gefrierkombi von Liebherr, Cerankochfeld, Backrohr und Geschirrspüler), hochwertiges Badezimmer mit Verfliesung aus Feinsteinzeug, Badewanne, Spiegel und Handtuchradiator, hochwertiger Parkettboden, Isolierglasfenster mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien im Bereich des Schlafzimmers, Deckenspots in den Nebenräumen, Eingangssicherheitstür.
Heizung/Kühlung
Fußbodenheizung/Kühlung mit Raumthermostat.
Heizung, Kühlung und Warmwasser über Luft/Wasser Wärmepumpe.
Allgemeine Räume
Zusätzlich bietet das Haus alle Annehmlichkeiten wie einen Personenlift, Kellerabteil sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Wohnprojekt FAME befindet sich in der Straußengasse 14 im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten. Die Straußengasse liegt im oberen Teil von Margareten, an der Grenze zum 4. Bezirk. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal: die U4-Station „Pilgramgasse“ befindet sich lediglich ca. 9 Gehminuten (ca. 700m) entfernt. Durch die geplante U2-Verlängerung mit der Station "Bacherplatz" (fußläufig innerhalb von ca. 9 Minuten erreichbar, ca. 800m) wird die Anbindung zusätzlich verbessert.
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