Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohnhaus in 4652 Fischlham, Oberösterreich! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischem Landleben. Mit einem Kaufpreis von 385.000,00 € erwartet Sie hier eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage besticht.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 107 m² erstrecken sich vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Das Haus wurde teilrenoviert und wartet darauf, von Ihnen mit persönlichen Akzenten und Ideen vollendet zu werden. Genießen Sie die hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkett, die durch eine Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima sorgen. Die Zentralheizung garantiert Ihnen auch an kalten Tagen ein warmes Zuhause. Zusätzlich verfügt das Einfamilienhaus über einen großzügigen Kachelofen.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Südbalkon und die Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die grüne Umgebung bieten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, die Sonne genießen und Ihre Gartenträume verwirklichen. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Spielen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte.
Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieses Hauses: Mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet, wird es schnell zum Lieblingsort für entspannende Momente.
In puncto Verkehrsanbindung sind Sie hier bestens aufgehoben. Eine Busanbindung in unmittelbarer Nähe ermöglicht Ihnen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Zudem sind Sie in der Nähe von wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Schule und Kindergarten, was das Leben hier besonders familienfreundlich macht.
Die Garage und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgen für einen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause.
Highlights des Hauses:
# Im Rahmend er Sanierung wurden 3-fach verglaste Fenster inkl. Insektenschutz und Rollladen eingebaut.
# Es gibt sowohl eine Zentralheizung als auch eine Fußbodenheizung im Obergeschoss.
# Die Elektrikleitungen sowie der Elektrokasten sind neu.
# Die Sanitäranlagen und Leitungen wurden ebenfalls erneuert.
# Durch die neue Fassade inkl. Vollwärmeschutz ist das Haus sehr effizient - der neue Energieausweis ist bereits
in Arbeit.
# Die neue Luftwärmepumpe wertet das Haus erheblich und sorgt für geringe Kosten.
# Es besteht die Option, das Grundstück zu teilen und zu veräußern oder eventuell eine zweites Gebäude zu errichten.
Dieses Einfamilienhaus in Fischlham ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich verwirklichen können. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Dieses einladendes Einfamilienhaus in 4652 Fischlham liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur zeichnet sich durch die Nähe zu einem Arzt, einer Schule und einem Kindergarten aus, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem finden Sie eine Bank und einen Geldautomaten in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum gelangen. Ideal für Familien!
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