Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Götzens steht ab sofort zum Verkauf. Die Gemeinde Götzens liegt auf einer Seehöhe von ca. 870 m, jegliche Infrastruktur ist auf kurzem Wege erreichbar wie z.B. Rundwanderwege oder das Ski- und Erholungsgebiet Axamer Lizum. Das Gebäude eignet sich für eine Familie bis zu 6 Personen.
Der Verkäufer verkauft hier das Grundstück mit Altbestand, für den Altbestand kann jedoch keine Gewährleistung übernommen werden.
Am besten sollte der zukünftige Besitzer, wenn er den Altbestand erhalten möchte, handwerkliches Geschick mitbringen, um das Haus wieder komplett auf Vordermann zu bringen. Das Haus steht seit einiger Zeit leer und muss mit bestimmten Arbeiten wieder aktiviert werden.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca.141,45 m² und eine Gartenfläche von ca. 605 m². Der Keller ist als Wohnung ausgebaut und in die Wohnfläche eingerechnet.
Für alle weiteren Fragen ersuche ich um Ihre Kontaktaufnahme!
ANMERKUNGEN:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:
- Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer)
- Angaben zur Finanzierung
vereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Dorf Götzens liegt circa 13 Autominuten von der Altstadt Innsbrucks entfernt. Die Gemeinde ist übersichtlich und ruhig und bietet trotzdem all den Komfort, den sich ein zukünftiger Mieter nur wünschen kann. Wanderwege und Skigebiete sind von Götzens bestens erreichbar. Dadurch ist das Dorf ein wunderbares Ziel für all diejenigen, die gerne die wunderschöne Natur der Tiroler Berge erleben wollen und trotzdem schnell zu allen Ausflugszielen hinkommen möchten. Die Stadt Innsbruck bietet verschiedenste Sehenswürdigkeiten und Kulturveranstaltungen an.