Beschreibung
Dieses charmante Mittelreihenhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend des beliebten Stadtteils Parsch und bietet eine wunderbare Gelegenheit, Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Errichtet in solider Massivbauweise um die 1950er Jahre, überzeugt das Haus durch eine gute Substanz und viel Potenzial zur individuellen Modernisierung.
Auf zwei Wohngeschossen sowie einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss stehen ausreichend Platz und Flexibilität für neue Wohnideen zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich neben dem Technikraum auch praktische Nebenräume, die zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys bieten.
Der sonnige Garten mit Terrasse, gepflegter Wiesenfläche und kleinem Gartenhäuschen lädt zum Entspannen im Freien ein – ein echtes Highlight für Familien, Naturfreunde oder Hobbygärtner.
Beheizt wird das Haus derzeit über eine Öl-Zentralheizung. Fenster, Türen, Dach sowie die Innenausstattung entsprechen größtenteils dem ursprünglichen Zustand und bieten so die perfekte Ausgangsbasis für kreative Neugestaltung.
Zwar befindet sich kein eigener KFZ-Stellplatz direkt auf der Liegenschaft, doch stehen in der Alexander-Girardi-Straße sowie in den umliegenden Nebenstraßen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Dieses Haus ist ideal für Eigennutzer, die das Potenzial einer klassischen Salzburger Immobilie erkennen und mit Liebe zum Detail neues Leben in ein traditionelles Zuhause bringen möchten.
Bitte beachten Sie: Anfragen können nur mit vollständiger Angabe von Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden – wir danken für Ihr Verständnis!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in begehrter Wohnlage im Stadtteil Parsch, einer der gefragtesten Adressen Salzburgs. Die ruhige Alexander-Girardi-Straße überzeugt durch ihre grüne Umgebung und beste Infrastruktur. Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel und das Naherholungsgebiet rund um den Gaisberg liegen in unmittelbarer Nähe – das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier wohnen Sie stadtnah, ruhig und mit hoher Lebensqualität.