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Wohnen und arbeiten, oder wohnen und vermieten!

9020 Klagenfurt am Wörthersee / Kärnten
370 m2
Wohnfläche
10
Zimmer
788 m2
Grundfläche
€ 1.250.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Klagenfurt am Wörthersee! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in einer der schönsten Regionen Österreichs.

Mit einer großzügigen Fläche von 370 m² und insgesamt 10 Zimmern erfüllt diese Immobilie alle Wünsche an modernes Wohnen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung – hier finden Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die gepflegte Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern: Fliesen und Parkett verleihen den Räumen ein einladendes Ambiente, während die zentrale Gasheizung für wohlige Wärme sorgt.

Zwei Garagen bieten nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Das Satteldach verleiht einen klassischen Touch und ergänzt die Architektur perfekt.

Die Lage könnte nicht besser sein! Klagenfurt am Wörthersee ist nicht nur für seinen malerischen See bekannt, sondern auch für seine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser und Kliniken sind schnell erreichbar. Für Ihre Kinder gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Schulen über Kindergärten bis hin zur Universität und höheren Schulen. Auch Supermärkte und Bäckereien sind in der Nachbarschaft vorhanden, sodass Sie ohne großen Aufwand Ihren täglichen Bedarf decken können.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Ob mit dem Bus oder dem Zug, Sie sind schnell in der Innenstadt oder können bequem in andere Teile Kärntens reisen. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens, während Sie gleichzeitig die ruhige Atmosphäre eines Wohngebiets erleben.

Der Kaufpreis von 1.250.000,00 € bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine wertstabile Immobilie zu investieren, die sowohl für die eigene Nutzung als auch für die Vermietung ideal geeignet ist. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Erleben Sie selbst, was dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus in Klagenfurt am Wörthersee zu bieten hat – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in 9020 Klagenfurt bietet eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. Nur wenige Minuten vom malerischen Wörthersee entfernt, genießen Sie die Vorzüge der Natur und gleichzeitig die Nähe zum Stadtzentrum. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das Leben erleichtert: Ärzte, Apotheke, Schulen, Universität sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Dank guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie schnell alle wichtigen Ziele.

In der Umgebung
Bus
1km
Autobahnanschluss
3km
Bahnhof
1km
Flughafen
5km
Straßenbahn
3km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Krankenhaus
1km
Klinik
1km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
2km
Polizei
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
Höhere Schule
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 02.10.2025, 14:16:55 Uhr; Referenz-Nummer: 1084/3521