Wohnen, wie in einem kleinen Haus - Gartenwohnung auf zwei Ebenen - Erstbezug und direkt vom Bauträger, provisonsfrei!

Komfort auf zwei Ebenen
Diese Wohnung überzeugt mit durchdachtem Wohnkomfort auf zwei Etagen. Jede Ebene verfügt über ein funktional durchdachtes Badezimmer mit Dusche und WC. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz und können bei Bedarf flexibel in drei Zimmer unterteilt werden. Der offene Wohn- und Küchenbereich lässt sich wahlweise im oberen oder unteren Geschoss realisieren.

Ein besonderes Highlight
Die ca. 14 m² große Terrasse mit Holzdeck öffnet sich harmonisch zum Garten und lädt zum Entspannen ein. Der südseitig ausgerichtete, höher gelegene Garten bietet einen herrlichen  und unverbaubaren! Ausblick und ein hohes Maß an Privatsphäre. Je nach Wohnung beträgt die Gartenfläche bis zu ca. 150 m². Ganztagessonne garantiert.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Ob als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung für Familie und Freunde oder als attraktive Investmentmöglichkeit für touristische oder langfristige Vermietung – diese Wohnung passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.

Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihnen passt. Kontaktieren Sie uns gerne unter Tel.: 01/662 73 72 und lassen Sie sich persönlich beraten.

Hinweis: Bei Ausführung der 4-Zimmer-Variante bzw. bei vollmöblierter Übergabe fällt eine zusätzliche Pauschale an. 

Lagebeschreibung

Auf der steirischen Seite des Semmeringpasses, nur rund sieben Gehminuten vom Kreisverkehr am Pass entfernt, befindet sich die neu errichtete Wohnanlage TIME OUT mit FLAIR – ein exklusives Projekt von FLAIR Bauträger. Die südwestliche Ausrichtung eröffnet einen beeindruckenden Ausblick auf den Hirschenkogel sowie in das weitläufige Tal. Dank echter Zweitwohnsitzwidmung genießen Sie hier maximale Freiheit und Erholung in alpiner Bestlage. Ein Paradies für Natur- und Sportbegeisterte: Die Skipisten, Downhill-Strecken und Wanderwege von Stuhleck und Hirschenkogel beginnen praktisch vor der Haustür. Der Kultursommer Semmering begeistert mit hochkarätigen Konzerten und Lesungen, ein Shuttle-Service bringt Sie zudem komfortabel zu den Festspielen Reichenau. Ob Aktivurlaub oder entspanntes Genießen – die Region bietet vielfältige Freizeit- und Kulinarikerlebnisse inmitten einer einzigartigen Landschaft. Optimale Verkehrsanbindung: In etwa einer Stunde erreichen Sie Wien oder Graz mit dem Auto. Alternativ ist der Semmering auch bequem mit Bahn und Bus aus beiden Städten erreichbar. Ganz gleich, ob als Zweit- oder Hauptwohnsitz, als Ferienwohnung für Familie und Freunde oder als attraktive Investmentmöglichkeit zur touristischen oder langfristigen Vermietung – diese vielseitige Eigentumswohnung erfüllt höchste Ansprüche und bieten den perfekten Rückzugsort, bzw. die kühel Alternative für Wohnen im Sommer!