Beschreibung
Zuhause schaffen. Zukunft genießen.
In sonniger und ruhiger Wohnlage von Kühnsdorf entstehen moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Massivbauweise. Das Projekt vereint zeitlose Architektur, energieeffiziente Bauqualität und großzügige Freiflächen zu einem Zuhause, das speziell für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer entwickelt wurde.
Auf rund 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Eigengarten, der ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und Familienleben bietet.
Die Häuser werden schlüsselfertig von einem regionalen Baumeister errichtet. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und eine nachhaltige Bauweise sorgen für langfristige Wohnqualität und Werthaltigkeit.
Highlights auf einen Blick
- Hochwertige Massivbauweise
- Schlüsselfertige Ausführung
- Ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- Großzügiger Eigengarten / Sonnige Terrasse
- Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Drei Schlafzimmer
- Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum
- Familienbad mit Badewanne und Dusche
- Separates WC im Obergeschoss
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Dreifachverglaste Fenster
- Moderne ZIP-Screens / Vertikalmarkisen als zeitgemäßer Sonnenschutz
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
- Bahnhof Kühnsdorf-Klopeiner See in kurzer Distanz
- Schnelle Verbindung nach Klagenfurt und Graz durch die Koralmbahn
Perfekt für Familien geplant
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet wird und einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum Garten bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Technik- bzw. Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum. Das moderne Familienbad verfügt über Badewanne und Dusche. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag und schafft eine klare Trennung zwischen Bad- und Sanitärbereich.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.
Ihr neues Zuhause wartet
Genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, naturnahem Lebensgefühl und hervorragender Infrastruktur. Ob als Familiendomizil, Lebensmittelpunkt oder wertbeständige Investition – diese Doppelhaushälfte bietet beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit Zukunft. Sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Einheiten und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Kühnsdorf – nur wenige Minuten vom Klopeiner See entfernt.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und holen sich am besten gleich die Infos per Mail oder Telefon ein - 0664/1495097.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
Pläne
Lagebeschreibung
Wohnen, wo andere Urlaub machen. Die Nähe zur beliebten Urlaubsregion Klopeiner See macht diesen Standort besonders attraktiv. Einer der wärmsten Badeseen Europas liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre. Ob Baden im Sommer, Radfahren, Wandern oder gemütliche Spaziergänge in der Natur – hier genießen Sie das ganze Jahr über eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergarten, Schule, Nahversorger, Apotheke, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz und erleichtern den Alltag.Mit der neuen Koralmbahn gewinnt die gesamte Region erheblich an Attraktivität. Der Bahnhof Kühnsdorf-Klopeiner See befindet sich in kurzer Distanz und bietet schnelle Verbindungen nach Klagenfurt, Graz und darüber hinaus. Die Fahrzeit nach Graz verkürzt sich auf rund 38 Minuten und macht den Standort auch für Pendler besonders interessant. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und moderner Verkehrsanbindung macht Kühnsdorf zu einem der spannendsten Wohnstandorte im Süden Kärntens.
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