Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Haus Garten Büro und genügend Schlafzimmer!
Dann haben wir die perfekte leistbare Doppelhaushälfte für Sie!
Genieße Abende bei Kerzenschein im Garten
Die Kurzinformation für eilige Leser:
- Neubau Doppelhaushälfte mit Garten in sonniger Ruhelage - perfekt für Ihre Familien geeignet
- Nutzfläche rund 141 m²+ Doppel Garage 35 m2
- Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche 39 m2, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Bad Wc, Technikraum
- Obergeschoß: 4 Schlafzimmer , Tür auf eine Terrasse 23 m2, Vorraum, Badezimmer, WC,
- Dachraum: 2,10 m höhe als Lagerraum sehr gut geeignet, Estrich
- Austria Email - Luftwärmepumpe
- Fliesen und Eichenholzdielen Böden
- elektrische Raffstores
Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 4 Schlafzimmer und Gästezimmer oder Büro, Abstellraum, offener Wohn- Ess-Küchenbereich und 2 Badezimmer mit WCs, so ist dieses Haus einfach perfekt für eine große Familie.
Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie.
Die Sonnenterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein.
Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, drei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WC
Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung.
Zum Grillabend, Geburtstagsfeier, Sylvester- Feiern mit Freunden ist der Garten und die Terrasse besonders gut geeignet.
Genieße Abende bei Kerzenschein im Garten. Eine Grillstelle im Garten bietet ihnen die Möglichkeit, im Freien zu grillen oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen. Dabei kannst du das Knistern des Feuers genießen und einen Blick zu den Sternen werfen.
Eine neue PV ist jederzeit möglich und kostet ca 5.000 Euro, dann sind Sie sehr Energiesparend unterwegs!
Die Räume sind alle überdurchschnittlich groß und mit großen Markenfenster ausgestattet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Peuerbach 5 min. Grieskirchen, Schärding 20 min Wels, Linz, Ried, Passau, 40 min
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