Beschreibung
Die Immobilie ist durch den dem Bauland anschließenden Grünzug (rd. 593 m²) ein echtes Schnäppchen für Bastler und Sanierer mit geringem Budget. Das Haus ist aktuell bewohnbar, es müssen aber sicherlich umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt werden.
Das bestehende Objekt liegt in einer absolut ruhigen Siedlungslage in Mühlbach bei Wilhering und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne. Der Mühlbach bildet auf der Westseite die Grenze zum Wald.
Das Objekt wurde 1979 als Fertigteilhaus in Holzriegelkonstruktion (technischer Aufbau ist als Anlage abfragbar) mit vollständiger Unterkellerung in Schalungsbeton errichtet und weist einen zeitgemäßen Grundriss mit Südwestausrichtung auf. Die Immobilie bedarf genereller Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen, dann steht der Realisierung eines kostengünstigen Wohnsitzes in Stadtnähe jedoch nichts im Weg. Die Wohnfläche liegt auf 1 Geschoß mit Ausgang auf die großzügige gedeckte Terrasse mit Abgang in den Garten. Die Doppelgarage befindet sich im Kellergeschoß und ist vom Keller direkt erschlossen.
Entdecken Sie Ihr mögliches neues Zuhause in Mühlbach-Wilhering. Ideal für Interessenten mit handwerklichen Geschick jedoch eingeschränkten finanziellen Mittel.
Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die seltene Chance dieser einzigartigen Lage am Stadtrand von Linz. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus liegt im Ortsteil Mühlbach in absoluter Grünruhelage am Rand eines Siedlungssplitters. Das Ortszentrum Wilhering ist ca. 4 km entfernt.
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