Beschreibung
WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine traumhafte 5-Zimmerwohnung mit atemberaubender Aussicht in bester Lage zwischen dem Karmeliterviertel und dem 1. Bezirk zur Vermietung an.
Räumlichkeiten: Über den großzügigen Vorraum erreichen Sie die ca. 2 m² große, hofseitig ausgerichtete Loggia, das WC sowie die neu installierte und voll ausgestattete Küche, von welcher Sie in das ca. 8 m² große Gästezimmer gelangen. Weiters führt Sie der Flur über einen Schrankraum in das ca. 12 m² große Schlafzimmer. Zu guter Letzt gelangen Sie über den Vorraum zentral in die drei großzügigen Wohnräume, die mit Ihrer einzigartigen Aussicht auf die Rossauer Kaserne und über die Wiener Innenstadt begeistern und über einen unvergleichlichen Altbaucharme verfügen.
Eckdaten:
- 4.OG
- Aufzug
- Schrankraum
- Parkettböden
- Hofseitige Loggia
- Einzigartige Aussicht
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektrisch bedienbare Außenrollos
- Neue Komplettküche inkl. E-Geräte und Steinplatte
Mietvertrag: Für die Erstellung des Mietvertrags fällt eine einmalige Gebühr von € 300,- zuzüglich 20% USt. an, um einen rechtssicheren Vertrag zu gewährleisten.
Kontakt:
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 157 56 62 oder unter lettmayer@wienraum.at zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in einer absoluten Top-Lage im Karmeliterviertel, in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk. Die Umgebung gilt als das exklusivste Wohnviertel im 2. Bezirk. Wenig bis gar keine Touristen, dennoch lassen sich die Sehenswürdigkeiten, die das Leben in Wien einzigartig machen, in wenigen Gehminuten erreichen. Darüber hinaus erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Restaurants und Cafés in kurzer Gehdistanz. Öffentlicher Verkehr: Die Straßenbahnhaltestelle "Obere Donaustraße" der Linien 1, 2 und 31 lässt sich in ca. 100 Metern erreichen und bringt Sie in kurzer Fahrzeit zu den U-Bahn-Stationen "Schottenring" und "Schwedenplatz" der Linien U1, U2 und U4.
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