Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof und der äußeren Mariahilfer Straße – hier erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einer besonders ruhigen und gepflegten Wohngegend im 15. Bezirk.
Alle Eckdaten auf einen Blick:
-NEUBAU
-BJ 1958
-Ca. 63 m² WFL
-2 Zimmer
-Einbauküche
-Ruhige Innenhoflage
-Nordöstliche Ausrichtung
-Sehr gute Verkehrsanbindung (U3-Westbahnhof)
-Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz (Westbahnhof, Mariahilfer Straße)
Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine klare, funktionale Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich – ideal für entspannte Abende, gemeinsame Zeit mit Familie oder Freunden oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer mit Badewanne sorgt für Komfort im Alltag. Ein geräumiges Vorzimmer mit Stauraum rundet das Raumangebot ab.
Die Lage besticht durch ihre ruhige Innenhofsituation und gleichzeitig durch die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants rund um den Westbahnhof und die Mariahilfer Straße. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere die U3-Westbahnhof, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Teile der Stadt. Diese Wohnung vereint Ruhe, Wohnkomfort und eine zentrale Lage im Westen Wiens – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre ideale Lage im beliebten 15. Bezirk. Nur einen Katzensprung entfernt befindet sich der Westbahnhof sowie die äußere Mariahilfer Straße – perfekt für Shopping, Cafés und urbanes Leben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich U3-Westbahnhof, sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit in alle Teile der Stadt. Dank der nordöstlichen Ausrichtung und der ruhigen Innenhoflage genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre mitten im lebendigen Stadtgebiet.
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