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WOHNUNG IN GRÜNER UMGEBUNG

9220 Velden am Wörther See / Kärnten
86,07 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 259.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

WOHNUNG IN GRÜNER UMGEBUNG
Sie sind auf der Suche nach einer leistbaren Wohnung in Velden? Der Wörthersee sollte nicht allzuweit weg sein? In einem sanierten Haus mit 2 Wohnungen, wird diese Wohnung im Obergeschoss zum Verkauf angeboten. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Verliebungstermin für diese schöne Wohnung!

HIGHLIGHTS
+  Lage: in wenigen Minuten beim Wörthersee
+  Velden: ist einer der begehrtesten Wohnorte rund um den Wörthersee
+  Grün: Wald hinter dem Haus
+  Viel Platz: Große Wohnküche und 2 Schlafzimmer
+  Frischluft: Balkon
+  Umgebung: das Haus befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße
+  Einkaufen: die Supermärkte Eurospar und Hofer sind in wenigen Minuten erreichbar


ECKDATEN
*  Wohnnutzfläche: ca. 86,07 m²
*  Dachboden/Podest: ca. 10 m²
*  Balkon: ca. 5,10 m²
*  Zimmer: 3
*  Badezimmer: mit Badewanne
*  Toilette: separat
*  Möblierung: die Wohnung wird möbliert übergeben
*  Heizung: Fußboden Zentralheizung mit Pellets
*  Lage: Obergeschoss
*  Parken: Carport
*  Baujahr: 1970
*  Sanierung: 2024
*  Bezug: nach Vereinbarung


KOSTEN
*  Kaufpreis Wohnung: € 259.000,-
*  Kaufpreis Carport: € 15.000,-


KAUFNEBENKOSTEN
-  Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
-  Grundbuch Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 2% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. zuzüglich Barauslagen
-  Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt.

SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN
Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: 0043 (664) 46-19-892, Mail: florian.rindler@traumimmobilien.at.

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Letzte Änderung: 26.06.2025, 22:33:50 Uhr; Referenz-Nummer: 38966