Beschreibung
erster Besichtigungsnachmittag:
29.05.2026 zwischen 15:00 und 18:00 Uhr!
Voranmeldung erforderlich, ein Terminslot wird dann gemeinsam vereinbart, so dass jeder in Ruhe alleine besichtigen kann.
VIDEO ZUR WOHUNG ohne Dekoration - HIER KLICKEN
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gemeinde Leopoldsdorf in Niederösterreich!
Die Wohnung hat eine gute Aufteilung für Singles oder Paare, das Haus selbst weist nur 6 Wohneinheiten auf.
Die Küche sowie das Badezimmer wurden mit 05/2026 NEU hergestellt, auch wurde die gesamte Wohnung neu ausgemalt.
Aufgliederung:
- Vorraum/Diele
- Abstellnische
- Badezimmer mit Regendusche, Waschmaschinenanschluss und WC
- Schlafzimmer mit Schranknische
- Wohnküche
- Kellerabteil vorhanden
Vor dem Haus sind idR. einige Stellplätze vorhanden.
Strom/Heizung (neuwertige Therme) /TV/Internet udgl. sind von der mietenden Partei selbst anzumelden
Auflage des Vermieters: Eine Vergabe erfolgt nur bei passender Bonität - Miete = ca. 40% vom Haushaltsnettoeinkommen (leider kein AMS-Bezug etc. für Bonität möglich)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohngegend in Leopoldsdorf, einem kleinen Ort in Niederösterreich. Sie liegt an der Himbergerstraße, die durch den Ort führt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich eine Vielzahl von Einrichtungen und Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken.
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