Beschreibung
Wohnungseigentumspaket mit 2 Geschäftslokalen in 1100 und 1110 Wien!
Zum Verkauf gelangt ein Wohnungseigentumspaket mit zwei Geschäftslokalen in 1100 und 1110 Wien.
Die Gesamtnutzfläche der beiden Gewerbeflächen beträgt ca. 96,02 m² (ca. 30,27 m²/ca. 65,75 m²). Alle zwei Geschäftsflächen befinden sich im EG und sind derzeit befristet vermietet.
* 1100, Herzgasse/BJ 1953, ca. 30,27 m², befristet vermietet bis 31.8.2032
* 1110, Rautenstrauchgasse/BJ 1967, ca. 65,75 m², befristet vermietet bis 14.07.2029
Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler-Gnesda Rechtsanwälte GmbH/Mag. Wolfgang Tiefenthaler, Pauschalhonorar für Käufer € 5.000,-- zzgl. USt. + Barauslagen.
Die dazugehörigen Pläne wurden von uns bereits angefordert und werden nach Erhalt gerne nachgereicht.
Kaufpreis: € 255.000,-
Provision: 3 % vom KP zzgl. 20% Ust (€ 7.650,-- zzgl. 20% USt = € 9.180,--)
Bei Interesse reichen wir gerne weitere Unterlagen nach.
Energieausweise:
* Herzgasse HWB 53,2 kWh/m²a, fGEE 1,86
* Rautenstrauchgasse HWB 50,64 kWh/m²a, fGEE 2,25
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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