Beschreibung
Entdecken Sie eine einmalige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Wien – ein attraktives Zinshaus/Renditeobjekt in begehrter Lage des 5. Bezirks. Dieses großzügige Objekt bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Fläche von 376 m², sondern auch zahlreiche Vorteile, die es zu einer perfekten Wahl für die Investoren.
Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket bestehend aus 9 Einheiten in zentraler Lage des 5. Bezirks (Margareten). Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Altbau und sind teilweise vermietet/leerstehend.
Eine der Wohnungen, derzeit Frei, verfügt auch ein Garten ca.55m2
8 Wohnungen - Gesamtfläche ca. 376m2 plus Lager 42m2
Potentielle Rendite pro Jahr Brutto bei Vollvermietung ca.50.000,00€
Vermietete Wohnungen sind in sehr gutem Zustand, Lager und andere Wohnungen Sanierungsbedürftig.
Öffentliche Verkehrsanbindung: sehr gut
Nähe zu Naschmarkt, Margaretenplatz, u.v.m.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine renditestarke Immobilie in einer der beliebtesten Lagen Wiens zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – Ihr zukünftiges Renditeobjekt wartet auf Sie!
Für weitere Informationen, Exposé und Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:
Hr.Sargic 0664/ 4786801
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Dieses Renditeobjekt im 1050 Wien, nahe dem Bacherplatz, besticht durch seine zentrale Lage und hervorragende Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Zudem sind Universitäten, ein Einkaufszentrum und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Die excellente Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn und Straßenbahn macht die Lage besonders attraktiv für Mieter und Investoren.