Beschreibung
Zu verkaufen gelangen 4 Anlegerwohnungen in einem 2012 umfassend saniertem Zinshaus im Zentrum von Frohnleiten. Diese gliedern sich wie folgt:
- Top 2: 95,76 m² Wohnung auf den Bildern zu sehen, aktuell leerstehend, Erdgeschoss
- Top 3: 92,76 m² Wohnung mit 15,25 m² Balkon, vermietet, 1. Obergeschoss
- Top 4: 37,54 m² Wohnung, vermietet, 1. Obergeschoss
- Top 5: 49,46 m² Wohnung mit 16,85 m² Terrasse, vermietet, 1. Obergeschoss
Die Wohnungen werden mittels Luftwärmepumpe beheizt, das Warmwasser wird ebenfalls mit dieser aufbereitet. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie einen zugeordneten Parkplatz im Freien.
Bei Vollvermietung liegt der Jahresnettorohertrag bei ca. 29.000 €, was eine „Makler-Rendite“ von ca. 4 % ergibt.
Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden, die derzeit leerstehende Top 2 ersehen Sie im Detail unter unseren anderen Objekten auf Willhaben.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Frohnleiten, eine charmante Stadt in der Steiermark, Österreich, bietet eine ideale Kombination aus Natur und urbaner Lebensqualität. Eingebettet in die malerische Landschaft des Murtals, zeichnet sich Frohnleiten durch seine gute Anbindung an die Landeshauptstadt Graz aus, die in nur etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es, sowohl die Vorzüge der ruhigen, grünen Umgebung als auch die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen zu genießen.
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