Trend Logo

Wohnungspaket mit großem Potential

1160 Wien
149,12 m2
Wohnfläche
€ 610.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Eine riesen Chance mit derzeit 1,64% Rendite!!

Drei unbefristet vermietete Wohnungen und eine befristet vermietete Wohnung in einem wunderschönen, gepflegten Altbau in einer ruhigen Gasse.

Details zum Wohnungspaket:

EG - Top 1-2:
Wohnnutzfläche: 45,94m²
Terrasse: 5,75m²

1.OG - Top 9-10:
Wohnnutzfläche: 45,67m²
Gang-WC: 1,20m²
Einlagerungsraum: 4,40m²

2.OG - Top 18:
Wohnnutzfläche: 28,31m²

3.OG - Top 31:
Wohnnutzfläche: 29,20m²
Balkon: 5,71m²

Es ergibt sich somit eine Gesamtnutzfläche von 154,85m².
Nettojahresmiete gesamt: ca. € 10.019,76
Brutto-Rendite: 1,64%


Kaufpreis: € 610.000,--
Monatliche Kosten für alle vier Wohnungen: ca. € 498,58 (Rücklagen, Liftkosten, Betriebskosten & USt.)
Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der
Rufnummer +43 676 467 77 39 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
5km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
2km
Höhere Schule
1km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 21.08.2024, 16:24:11 Uhr; Referenz-Nummer: 7398/1022