Beschreibung
Seltene Investmentgelegenheit in Salzburg
Zum Verkauf steht ein Wohnungsportfolio bestehend aus zwei unmittelbar nebeneinander liegenden, baugleichen Wohnhäusern mit insgesamt 12 voll ausgestatteten Apartments.
Jedes Haus verfügt über 6 eigenständige Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 28 m² und 36 m². Sämtliche Wohnungen sind mit eigenem Bad, Kleinküche und Möblierung ausgestattet. Die südseitigen Einheiten verfügen teilweise über Balkone.
Zusätzlich stehen Technik- und Wirtschaftsräume sowie mehrere Kfz-Abstellplätze zur Verfügung.
Die Wohnungen wurden bisher überwiegend für befristete Aufenthalte von Mitarbeitern und Berufspendlern genutzt. Dadurch eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten:
- Mitarbeiter- und Personalwohnen
- Vermietung an Berufspendler
- Einzelvermietung der Apartments
- Unternehmensunterkünfte
- Langfristige Kapitalanlage
Die Häuser können auf Wunsch bestandsfrei übernommen werden.
Highlights
- 2 baugleiche Wohnhäuser
- insgesamt 12 Apartments
- voll ausgestattet und möbliert
- teilweise Balkone
- mehrere Stellplätze vorhanden
- zentrale Lage in Salzburg
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- bestandsfreie Übergabe möglich
- attraktives Entwicklungspotenzial
Detaillierte Unterlagen, Ertragsberechnungen und weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Parsch - Kapuzinerberg
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