Beschreibung
Einladendes Wohnparadies in Kapfenberg: Moderner Komfort trifft auf ideale Lage:
- Moderne Eleganz: Komplett saniert, mit hochwertigen Deckeneinbauspots und modernem Design
- Voll ausgestattete Küche: Inklusive Geschirrspüler und Ceranfeld, perfekt für kulinarische Entdeckungen
- Exklusiver Wohnkomfort: Drei separat begehbare Zimmer mit hochwertigem Parkett, ideal für individuelle Lebensstile
- Privater Außenbereich: Südlich ausgerichteter Balkon, der Ruhe und Entspannung im Innenhof bietet
- Zusätzlicher Stauraum: Praktischer Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil für extra Komfort
- Haustierfreundlich: Ein warmes Willkommen für Ihre vierbeinigen Freunde
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Wiener Straße 78 in 8605 Kapfenberg, wo moderner Wohnkomfort auf eine ideale Lage trifft. Diese helle und frisch sanierte Erdgeschosswohnung bietet mit ihren 68 m² nicht nur ein einladendes Ambiente, sondern auch eine perfekte Grundlage für Ihr individuelles Wohnglück.
Betritt man die Wohnung, so wird man sogleich von einem modern und hochwertig gestalteten Vorraum empfangen, der mit geschmackvollen Deckeneinbauspots beleuchtet ist. Die Küche, das Herzstück jeder Wohnung, lässt keine Wünsche offen: Voll ausgestattet mit modernen Geräten, ausreichend Stauraum und genügend Platz für einen Essbereich, ist sie der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden. Das Badezimmer besticht durch sein modernes Design in Schwarz-Weiß, eine bodenebene Dusche sowie eine optimale Beleuchtung.
Die drei separat zugänglichen Zimmer, ausgestattet mit edlem Parkettboden, bieten Flexibilität in der Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, je nach Ihren Bedürfnissen. Der südlich ausgerichtete Balkon verspricht erholsame Stunden im Freien mit Blick in den ruhigen Innenhof.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie das separate WC mit Handwaschbecken, ein praktischer Abstellraum sowie das dazugehörige Kellerabteil unterstreichen den Wohnkomfort. Für Ihre vierbeinigen Freunde bietet diese Wohnung ein liebevolles und willkommenes Zuhause.
Die zentrale und doch ruhige Lage in Kapfenberg garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. In der angeführten Gesamtmiete sind Betriebskosten und Steuer bereits in der Miete inkludiert, Kosten für Strom und Heizung kommen noch extra hinzu.
Verpassen Sie nicht die Chance, diese wunderbare Wohnung Ihr Eigen zu nennen. Erleben Sie den Charme und die Vorzüge des modernen Wohnens in Kapfenberg und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wiener Straße 78 in 8605 Kapfenberg genießt eine vorteilhafte und zentrale Lage, die den Alltag ihrer Bewohner durch außergewöhnliche Bequemlichkeit bereichert. Direkt vor der Haustür finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Boutiquen, die eine breite Palette an Waren für den täglichen Bedarf und darüber hinaus anbieten. Diese Lage bietet nicht nur den Vorteil kurzer Wege für Einkäufe, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch das städtische Leben in Kapfenberg leicht zugänglich wird. Die Wiener Straße 78 steht somit für eine Kombination aus urbanem Wohnen und der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, was sie zu einem idealen Standort für Komfort und Lebensqualität macht.
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