Beschreibung
Ruhig - hell - saniert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, ihrer ca. 58 m² großen Wohnung in einem gepflegten Haus in sehr ruhiger Lage des 16. Bezirks. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, die Sie begeistern wird.
Die 2-Zimmer-Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Geräumiger Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe, ideal für ein bequemes Ankommen
- Separates WC für zusätzlichen Komfort
- Schönes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Kuscheliges Schlafzimmer mit einem maßgeschneiderten Einbauschrank
- Separate Küche, perfekt für Hobbyköche
- Großes und gemütliches Wohn-Esszimmer mit viel Platz für Entspannung und Geselligkeit.
Absolutes Highlight:
- Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen traumhaften Weitblick über die Stadt.
- Der Panoramablick auf das wunderschöne Wien sorgt für einen garantiert hohen Wohlfühlfaktor!
Eingebettet in einer Ruheoase und umgeben von der freundlichsten Nachbarschaft: Wohnen am Wilhelminenberg ist ein wahrer Traum!
Reservieren Sie sich jedoch am Besten heute noch einen Besichtigungstermin.
Für Fragen und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Natalia Ricordati jederzeit gerne unter 0664/9283454 oder unter nr@alvarea.com zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Genießen Sie die idyllische Stille und die grünen Oasen fernab des städtischen Alltags. Auf der einen Seite finden Sie Erholung und Natur in den weitläufigen Grünflächen, auf der anderen Seite eine lebendige Nachbarschaft, die Ihnen alles bietet, was Sie zum Wohlfühlen brauchen – und das in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum und die A1 Richtung Westen in kürzester Zeit zu erreichen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal: Die Autobuslinien 45A und 46B bringen Sie schnell zur U3 Ottakring und die Straßenbahnlinie 33 innerhalb weniger Stationen zur Innenstadt. In Gehweite finden Sie das Schloss Wilhelminenberg, die Steinbruchwiese, die Steinhofgründe und das Ottakringer Bad, die zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Auf der nahegelegenen Maroltingergasse finden Sie alles für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Apotheken, Banken und viele Geschäfte. Kulinarisch verwöhnt Sie das Viertel mit einer Vielzahl von Restaurants, gemütlichen Beisln, charmanten Cafés und traditionellen Heurigen.
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