Beschreibung
Leoben / Proleberstraße 60 / Top 16
Wunderschöne und sonnige 2-Raumwohnung mit gemütlicher Loggia und wunderbarem Ausblick über die Mur!
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3.OG, in einem sanierten Wohnhaus mit Aufzug und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung mit rund 65m² großer Wohnfläche.
Die Wohnfläche teilt sich ideal und wie folgt auf:
- Großzügiges Wohnzimmer mit sonniger Loggia
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Vorzimmer mit Abstellraum
Die Wohnung befindet sich in der Kündigungsfrist und kann mit dem aktuellen Bewohner besichtigt werden. Die gepflegten und neuwertigen Küchenmöbel können ebenso abgelöst werden, wobei keine Ablöseverpflichtung besteht.
Das Kabel TV ist bereits in der Miete inkludiert und ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Bei Bedarf kann ein Kfz-Abstellplatz optional angemietet werden.
Highlights:
- Wunderbare gepflegte und sonnige Wohnung
- Unbefristeter Mietvertrag
- Sehr gute Raumaufteilung
- Schöne, große und sonnige Loggia mit Ausblick
- Zentrumsnah
- Küchenablöse möglich
Lage: In einer sonnigen Siedlung am Murufer, an der Proleberbrücke in Leoben gelegen. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Gasthaus, Spielplätze, ein Radweg, Bushaltestellen und auf der anderen Murseite, im Ortsteil Lerchenfeld, in wenigen Gehminuten entfernt befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, eine öffentliche Hundewiese und die Bahnstation Lerchenfeld.
- Kaltmiete inkl. Betriebskosten und USt.: € 526,97
- Warmmiete inkl. Betriebskosten und USt.: € 738,70 (inkl. Heizkostenakonto u. Warmwasserakonto) zuzüglich Strom
- Einmalige Kaution: € 2.216,10
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Pläne
Lagebeschreibung
Am sonnigen Murufer mit sehr guter Verkehrsanbindung nahe dem Zentrum gelegen.