Beschreibung
Highlights der Wohnung
- Altbau-Flair
- Moderne Tischler-Küche
- Optimal Infrastruktur und Anbindung
Objektbeschreibung
Die ca. 38 m² große, wunderschöne und helle Liegenschaft befindet sich direkt in der Wiener Innenstadt, ist nur wenige Minuten vom Stephansplatz sowie vom Schwedenplatz entfernt und bietet ein perfektes Wohnerlebnis.
Die Wohnung befindet im 4. Liftstock (mit Lift) und verfügt über einen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein Zimmer inklusive Küche (Geschirrspüler, Backrohr, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank und Tiefkühler.
Die Wohnräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Die Wohneinheit ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen.
Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Geheizt wird mittels Fernwärme.
Es wird ein befristeter Mietvertrag auf 10 Jahre abgeschlossen.
Neben einem Personenlift, verfügt das Haus außerdem noch über einen barrierefrei zugänglichen Fahrrad-Abstellraum.
Ausstattung
- Charmantes Altbau-Flair mit sehr hohen Räumen
- Hochwertiger Parkett und Fliesenboden
- Optimale Infrastruktur
- separate Toilette
- Moderne Küche inkl. aller Geräte
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahn-Stationen Schwedenplatz, Stubentor und Stephansplatz, an denen die Linien U1, U3 und U4 fahren. In unmittelbarer Nähe der Wohnung fahren die Straßenbahnlinien 1 und 2. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft die Kärntnerstraße, wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein.
Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1,U3,U4
Straßenbahn: 1, 2
Bus: 1A, 3A
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Doktor-Ignaz-Seipel-Platz
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