Beschreibung
Ein Ort, an dem Architektur auf Lebensgefühl trifft – nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
In Privlaka entfaltet diese moderne Villa eine besondere Strahlkraft: klare Linien, viel Licht und ein durchdachtes Raumkonzept verbinden sich mit der Leichtigkeit der Adria zu einem Zuhause, das sowohl inspiriert als auch nachhaltig überzeugt.
Auf rund 254 m² Wohnfläche entsteht ein offenes, fließendes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich nahtlos zur teilweise überdachten Terrasse. Innen- und Außenbereich verschmelzen hier zu einem stimmigen Gesamtbild. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie funktionale Nebenräume.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, darunter ein Masterbereich mit eigenem Bad. Zwei Terrassen bieten zusätzliche Rückzugsorte mit Blick in Richtung Küste. Ein echtes Highlight bildet die ca. 85 m² große Dachterrasse – vorbereitet für Whirlpool und Sommerküche – ein exklusiver Platz für Sonnenuntergänge und entspannte Abende über den Dächern von Privlaka.
Auch der Außenbereich unterstreicht den hohen Anspruch dieser Immobilie: ein gepflegter Garten, ein Pool mit Heizvorbereitung, großzügige Liegeflächen und eine Außendusche schaffen eine private Wohlfühloase. Fußbodenheizung, Klimatisierung in allen Räumen, hochwertige Fensterlösungen sowie die vollständige Möblierung sorgen für sofortigen Wohnkomfort auf gehobenem Niveau.
Privlaka – eingebettet zwischen Nin und Zadar – zählt zu den gefragtesten Lagen der Region. Feine Sandstrände, kristallklares Wasser und die Nähe zur historischen Altstadt von Zadar (ca. 15 Minuten) machen diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.
Auf Wunsch zeigen wir Ihnen, wie sich der Erwerb dieser Villa durch unser Konzept auch mit angepasstem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt.
Kaufpreis: 799.000 €
Lagebeschreibung
Privlaka, Zadar
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