Beschreibung
Zur befristeten Vermietung (10 Jahre) gelangt eine repräsentative 4-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock einer prachtvollen Innenstadtliegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Schottenring und Palais Hansen. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar - das Objekt unterteilt sich wie folgt:
ca. 121 m² - 2.OG - Top 3A
- geräumiges Entree | Gang
- Gäste-WC mit Handwaschbecken
- Badezimmer (Einzelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC)
- Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die beiden Balkone
- moderne Küche - komplett möbliert (ca. 6 m²)
- 3 Zimmer/Schlafzimmer (davon eines mit abgetrenntem begehbarem Schrankbereich)
- Parkettboden | Eiche | fischgrät verlegt
- Hauszentralheizung
- helle Räume | Raumhöhe ca. 3,7 m
- Flügeltüren zum Wohnzimmer und vom Vorraum zum Gang
- barrierefreier Zugang
- öffentliche Parkgarage in unmittelbarer Nähe (Gonzagagasse - Palais Hansen)
Lage:
Sehr gute Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Post, Apotheke, Restaurants, etc.-. zum Stephansplatz, Schottentor oder Schwedenplatz gelangt man fußläufig in ca. 7-10 Minuten.
- U-Bahn: U2, U4 - Station Schottenring
- Straßenbahn: 1, D
- Autobus: 1A, 3A
Verfügbarkeit:
- September 2025
Hinweis:
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lagebeschreibung
Rudolfsplatz/Börse
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