ZELINKAGASSE, DACHGESCHOSS, klimatisierte 157 m2 Maisonette mit 18 m2 Terrasse, 4 Zimmer, Küche, Wintergarten, 2 Bäder, Börse-Nähe

IN DER ZELINKAGASSE BEI DER BÖRSE GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 157 m2 DACHGESCHOSS-MAISONETTE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! 

1. DG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, 2 separat begehbare Zimmer, Extraküche, ca. 10 m2 Wintergarten, Gang, Badezimmer, separates WC 
2. DG: Galerie, 1 Zimmer, ca. 18 m2 Terrasse, Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung:

+ ca. 18 m2 Terrasse
+ ca. 10 m2 Wintergarten
+ Klimaanlagen in den Haupträumen
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC
+ teilweise innenliegender Sonnenschutz
+ Massivparketten, Holztüren, Fliesen in den Nassräumen
+ Gegensprechanlage, Telekabelanschluss
+ Hauszentralheizung
+ Kellerabteil
+ HWB 98,70 kWh/m2a

Lage:

ZELINKAGASSE - BÖRSE-NÄHE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks: Schottenring, Gonzagagasse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Eßlinggasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges:

Gesamtmiete: € 3.399,97 inklusive Betriebskosten, Aufzug, Manip., 10 % MwSt.,
Strom und Heizung werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben.
 
Kaution: € 10.200,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner)
auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe

Ansprechpartner: MARTIN ROS
Tel. +43-664-200 2027
E-Mail: martin.ros@ros-real.at 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

ZELINKAGASSE - BÖRSE-NÄHE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks. Schottenring, Gonzagagasse, Eßlinggasse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe