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ZELINKAGASSE | sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung beim Schottenring/Palais Hansen

1010 Wien
138,69 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
€ 3.198,67
Bruttomiete

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine zur Zeit in Komplettsanierung befindliche 4-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock einer prachtvollen Innenstadtliegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Schottenring und Palais Hansen. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar - das Objekt unterteilt sich wie folgt:

ca. 138 m² - 3.OG - Top 5

  • großer Vorraum 
  • Schrankraum/Büro (ca. 7 m²)
  • Abstellraum (WM-Anschluss - ca. 5 m²=
  • Gäste-WC mit Handwaschbecken
  • Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 43 m²) und angrenzender Speisekammer (ca. 5 m²)
  • 3 Zimmer/Schlafzimmer (2 x ca. 13 m² u. 1 x ca. 17 m²)
  • 2 Badezimmer (1 x Einzelwaschbecken, Dusche, WC - 1 x Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche)

 

weitere Ausstattungsmerkmale:

  • Parkettboden | Eiche | fischgrät verlegt
  • Einbauküsten im Vorraum
  • Hauszentralheizung
  • helle Räume | Raumhöhe ca. 3,9 m
  • Flügeltüren zum Wohnzimmer und vom Vorraum zum Gang
  • barrierefreier Zugang (1 kleine Stufe)
  • alle Zimmer zentral begehbar
  • öffentliche Parkgarage in unmittelbarer Nähe (Gonzagagasse - Palais Hansen)

 

Lage:


ausgezeichnete Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Post, Apotheke, Restaurants, etc. - zum Stephansplatz, Schottentor oder Schwedenplatz gelangt man fußläufig in ca. 7-10 Minuten)
 

  • U-Bahn: U2, U4 - Station Schottenring
  • Straßenbahn: 1, D
  • Autobus: 1A, 3A

 

Verfügbarkeit:

  • voraussichtlich ab September 2025

 

Hinweis:

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 06.08.2025, 14:21:27 Uhr; Referenz-Nummer: 10288