Beschreibung
| Details | |
|---|---|
| Adresse | Kremser Gasse 9, 3100 St. Pölten |
| Nutzfläche gesamt | ca. 103,36 m² |
| – ca. 85 m² Verkaufsfläche (EG) – ca. 18 m² Lager/Keller | |
| Mietvertragsdauer | 10 Jahre |
| Geschäftszugang | Ebenerdig, komfortabel erreichbar (auch mit Kinderwagen oder Rollstuhl) |
| Deckenhöhe | ca. 2,40 – 2,45 m |
| Belichtung | Großflächiges, bodennahes Eingangsportal, helle und freundliche Atmosphäre |
| Außenwerbung | An der Fassade möglich |
| Öffnungszeiten | Keine Einschränkungen seitens des Vermieters |
| Verkehrsanbindung & Parken | Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mehrere Parkgaragen, Park-&-Ride-Anlagen sowie Kurzparkzonen in unmittelbarer Nähe |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. |
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Inmitten der Fußgängerzone 2 Minuten vom Rathausplatz gelegen 4 Minuten vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt 8 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten 27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof 55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Richard Abdel-Asis
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH