Beschreibung
Objektbeschreibung
Unweit vom Schottentor, der Universität Wien und dem ersten Bezirk gelangt diese zentral gelegene Geschäftsfläche ab 01.08.2025 zur Vermietung.
Die straßenseitig zugängliche Fläche verfügt über große, teilweise bodentiefe Fenster und bietet dadurch eine hervorragende Sichtbarkeit. Im hinteren Bereich sorgen Lichtkuppeln für angenehmes Tageslicht und schaffen eine helle Atmosphäre. Die Fläche zeichnet sich durch ihren loftartigen Charakter aus und eignet sich ideal als Galerie oder Ausstellungsraum.
Das Objekt bietet somit eine flexible Grundlage für individuelle Gestaltungskonzepte. Bei den angezeigten Fotos handelt es sich teils um Aufnahmen aus dem Zeitraum vor der Anmietung, teils um aktuelle Bilder des derzeitigen Zustands.
Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 634,08 für Heiz- und Kühlkosten vorgeschrieben.
Ausstattung
- straßenseitiger Zugang sowie interner Zugang
- teilweise bodentiefe Fenster
- Lichtkuppeln im hinteren Bereich
- getrennte WC-Einheiten
- Fan Coil-System
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum ersten Bezirk, zur Universität und zum Schottentor garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants und Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Über den angrenzenden Ring ist zudem eine rasche Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern der Stadt gegeben.
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn: U2 Schottentor, U4 Schottenring
Straßenbahn: 1, 2, 31, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44
Buslinien: 1A, 3A, 40A
Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Pläne
Lagebeschreibung
Schottentor
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