Beschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im Herzen von Wien! Diese Erstbezugswohnung im 5. Liftstock bietet Ihnen, mit ihren 3 Zimmern und der großen Terrasse alles was das Herz begehrt.
Alle Eckdaten auf einen Blick:
- BJ 2020
- ERSTBEZUG
- 3 Zimmer
- 5. Liftstock
- Garagenplatz
- ca. 113m² gew. NFL
- ca. 23m² Terrasse
- Einbauküche mit allen Geräten
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Naschmarkt fußläufig erreichbar
- ZENTRALE LAGE - Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Straßenbahn und U-Bahn
Mit einer großzügigen gewichteten Nutzfläche von ca. 113 m² erstreckt sich die Wohnung in der 5. Liftetage und überzeugt durch ihr gediegenes Ambiente sowie ihre Großzügigkeit. Die zwei hellen Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz, zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum. Die großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die ca. 23 m² große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Badezimmer, mit Wanne ist mit wertigen Fliesen ausgestattet, die nicht nur modern wirken, sondern auch pflegeleicht sind. Die Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie und eignet sich perfekt für kulinarische Entfaltung. Aufgrund des Garagenplatzes sparen sie sich die tägliche Suche nach einem Garagenplatz.
Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem neuen Zuhause. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien. Hier erwartet Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensgefühl! Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel verbleiben nicht in der Wohnung und sind nicht Teil der Gesamtmiete.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Terrassenwohnung in 1050 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. Mit einer nordwestlich Ausgerichteten Terrasse genießen Sie viel Sonnenlicht. Die Nähe zum belebten Naschmarkt bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken, Schulen und Universitäten befinden sich in direkter Umgebung, was den Alltag bequem gestaltet.
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