Beschreibung
Zentrumsnahe 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Kapfenberg zu mieten.
Im unteren Geschoß befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und ein ca. 11 m² großer Balkon in West-Ausrichtung, eine Toilette, Abstellraum und ein Vorraum.
Beim Zugangsbereich wäre weiters eine abtrennbare Terrasse möglich.
Im oberen Geschoss sind weiters ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, 2 kleine Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette und ein Vorraum vorhanden.
Weiters sind ein zugewiesenes Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz im Preis inkludiert.
Die Wohnung wird mit einer Pellets-Zentralheizung über die Fußböden sowie mit einer Solarheizung beheizt (Heizwärmebedarfswert HWB=75,1 kWh/m²a).
Die Vormieterin wünscht, dass ihr neuwertiger Küchenblock mit E-Herd, Backrohr, Dunstabzug und Spüle um 2.500 Euro (Neupreis 6.500 Euro) abgelöst wird.
Beziehbar ca. ab 1. April 2025 !
Miete inkl. Betriebskosten und Heizung: 920 Euro/Monat.
(Aufteilung: Miete 700 Euro; Betriebskosten mit Heizung 220 Euro).
Einmalige Kosten: Kaution 2.400 Euro.
Die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter bezahlt.
Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einer Siedlung nahe des Hauptplatzes in Kapfenberg.
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