Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese helle Etagenwohnung befindet sich im 2. Liftstock und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung.
Alle Eckdaten auf einen Blick:
- Altbau
- 2.Liftstock
- 3 Zimmer
- Ca. 91m² WFL
- Separate Einbauküche
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, auch Sonntags
- ZENTRUMSNAHE LAGE günstige Verkehrsanbindung durch den Praterstern, S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn, Bus
Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den drei lichtdurchfluteten Zimmern bietet die Wohnung auf ca. 91,47m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort und ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die urbanes Leben mit Nähe zur Natur verbinden möchten. Die Lage sorgt für Erholung, während Sie gleichzeitig alle Vorzüge der Stadt genießen können. Die Ausstattung überzeugt durch eine funktionale Einbauküche sowie eine klare Trennung von Bad und WC – ein praktisches Detail für den Alltag.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn (Praterstern, U1, U2), Bus (5B, 80A), S-Bahn (S1, S2, S3, S4, S7) und Straßenbahn (0, 5) sind schnell erreichbar und bringen Sie rasch zu allen wichtigen Zielen der Stadt. Auch die Nahversorgung ist bestens gegeben – Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Top Öffi-Anbindung: Die Wohnung liegt nur wenige Minuten zum Verkehrsknoten Praterstern. U-Bahn: Station Praterstern U1 & U2 (direkt ins Zentrum – Stephansplatz bzw. Karlsplatz – und Richtung UNO-City), S-Bahn: S1, S2, S3, S5, S6, S7, S15 (u. a. schnelle Verbindung zum Flughafen Wien), Straßenbahn: Linien O & 5, Bus: Linie 5B, 80A Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Wiener Prater mit Riesenrad und Grüner Oase lädt zu Freizeit und Erholung ein.
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