Beschreibung
Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt anbieten zu dürfen.
Und gleich zu den Fakten:
Die vielseitig nutzbare Lagerfläche mit ca. 75 m² Nutzfläche liegt zentrumsnah in Mistelbach und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Hobby oder kreative Tätigkeiten.
Die Fläche gliedert sich wie folgt:
-) Lagerfläche: ca. 60,89 m²
-) Waschraum: ca. 6,66 m² (mit Wasseranschluss)
-) Vorraum: ca. 5,26 m²
-) WC: ca. 1,33 m²
und bietet:
-) Großzügige, gut nutzbare Lagerfläche
-) Zwei separate Zugänge
-) Waschraum mit Wasseranschluss
-) WC
-) Flexible Nutzungsmöglichkeiten
-) Zentrumsnahe Lage
Die Einheit wurde bisher ausschließlich als Lager genutzt, bietet jedoch Potenzial für alternative Nutzungskonzepte wie Atelier, Hobbyraum, Werkraum oder Kleingewerbefläche.
Mietkosten:
-) Nettomiete: 741,25 € zzgl. USt
-) Gesamtmiete: 889,50 € brutto / Monat
Zusammengefasst handelt es sich hier um eine zentrumsnahe, vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit Nebenräumen und zwei Zugängen. Die Fläche eignet sich ideal für Kleinunternehmer, Handwerker, Onlinehändler oder als Atelier- bzw. Hobbyfläche.
Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Einheit überzeugen zu können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage : )
Lage:
Die Einheit befindet sich in Mistelbach in zentrumsnaher Lage mit guter Erreichbarkeit. Die Nähe zum Stadtzentrum sowie die praktische Aufteilung machen die Fläche besonders attraktiv für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
Sonstiges:
Zwischen dem Abgeber und uns besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen?
Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht.
Bei uns bekommen Sie dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:
-) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft
-) Aufbereitung von Garten & Grünflächen
-) Home Staging
-) uvm.
Sie erreichen uns unter:
📞 0660 / 652 38 51 (gerne auch per WhatsApp)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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