ZIEGLERGASSE bei FUZO Mariahilfer Straße, 141 m2 Bürofäche, 3 Zimmer, Serverraum, Küche, Klimaanlagen, Dachgeschoß

IN DER ZIEGLERGASSE BEI DER FUSSGÄNGERZONE MARIHILFER STRASSE GELANGT DIESE 141 m2 BÜROFLÄCHE IM DACHGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, 3 Zimmer, Serverraum, Küche, WC

Ausstattung:

+ Klimageräte in den Haupträumen
+ Küche mit Einbaugeräte
+ WC mit Waschgelegenheit
+ Telekabel- & Internetanschluss
+ Kabelkanäle Oberputz
+ Beleuchtungskörper
+ teilweise innen- & außenliegender Sonnenschutz
+ Parkett- und Fliesenböden
+ Zentralheizung
+ HWB 87,80 kWh/m2

Lage

ZIEGLERGASSE BEI FUSSGÄNGERZONE MARIAHILFER STRASSE mit perfekter Infrastruktur des 7. Bezirks (Schottenfeldgasse, Lindengasse, Apollogasse, Kaiserstraße, Andreasgasse) und sehr guten Verkehrsverbindungen wie U3-Station Zieglergasse, der Westbahnhof mit den U3 und U6-Stationen sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 49, 52, 60, 13A, 14A, N6, N49  sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 2.702,12 inklusive Betriebskosten, Lift, 20 % MwSt.,
zzgl. Heizkosten- & Warmwasserakonto: € 169,20 inkl. 20 % MwSt.

Kaution: € 8.620,00 per Überweisung;
3 BMM Vermittlungsprovision € 8.613,97 inkl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamt
auf 3,5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

U3-Station Zieglergasse, der Westbahnhof mit den U3 und U6-Stationen sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 13A, N71, N6, N49, N64, 46, 49, 52 + 58 sind in unmittelbarer Nähe

Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at

Lagebeschreibung

ZIEGLERGASSE BEI FUSSGÄNGERZONE MARIAHILFER STRASSE mit perfekter Infrastruktur des 7. Bezirks (Schottenfeldgasse, Lindengasse, Apollogasse, Kaiserstraße, Andreasgasse) und sehr guten Verkehrsverbindungen wie U3-Station Zieglergasse, der Westbahnhof mit den U3 und U6-Stationen sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 49, 52, 60, 13A, 14A, N6, N49 sind in unmittelbarer Nähe