Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Zinshaus zeigt sowohl auf die Hauptstraße als auch auf die Gaminger Straße.
Das Gebäude hat auf der Seite der Hauptstraße den Zugang zu einem großen Geschäftslokal und auf der Seite der Gaminger Straße den Zugang zur Wohnung sowie eine Garage.
Das Geschäftslokal steht derzeit leer, es erstreckt sich sowohl über das EG als auch OG. Weiters gehört die Auslagenfläche dazu.
Im 1. Stock befindet sich Wohnung mit Ausrichtung zur Gaminger Straße. Die Garage (ebenfalls Ausrichtung Gaminger Straße) sowie auch die Wohnung sind derzeit vermietet.
Die derzeitigen Flächen teilen sich wie folgt:
ca. 162 m² (EG)
91 m² (EG-Auslagenbereich)
ca. 260 m² (1. Stock)
Nähere Informationen auf Anfrage.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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