Beschreibung
In einem charmanten, historischen Zinshaus in der Neulerchenfelder Straße entstehen insgesamt 11 hochwertige Wohneinheiten. Davon entfallen 5 Einheiten auf Neubauwohnungen, die modernen Wohnkomfort mit klassischem Wiener Altbauflair verbinden.
Das Erdgeschoss sowie der 1. und 2. Stock werden umfassend von Grund auf saniert, während der 3. Stock als Neubau errichtet wird. Darüber entsteht ein stilvoller Dachgeschossausbau mit drei exklusiven Wohnungen, die durch ihre Lage und Ausstattung besonders für Anleger interessant sind.
Alle Wohnungen in den Regelgeschossen verfügen über großzügige Freiflächen und sind durchgesteckt, was eine optimale Belüftung und Lichtdurchflutung gewährleistet.
Im gesamten Haus werden sämtliche Leitungen und Elektroinstallationen erneuert, sodass Altbaucharme und modernste Technik in perfekter Harmonie zusammentreffen. Nach Abschluss der Sanierung wird das Haus in neu erstrahlendem Glanz erblühen – ein wahres Schmuckstück in bester Lage.
Der Keller wird komplett saniert und bietet jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich steht ein praktischer Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung – Komfort und Stauraum, der Ihren Alltag erleichtert.
TOP 7:
Der großzügige Wohnraum mit Zugang zum ruhigen, hofseitigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder Homeoffice.
Das gut geplante Badezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC – perfekt auch für Gäste – machen diese Wohnung vollkommen.
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Baubeginn: Ende 2025 | Fertigstellung: Sommer 2027
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Jetzt können Sie aktiv mitgestalten! Passen Sie Grundrisse, Materialien und Details nach Ihren Vorstellungen an – so wird Ihre Wohnung einzigartig.
Warten Sie nicht, bis der Rohbau fertig ist – danach sind Änderungen nicht mehr möglich.
Gestalten Sie Ihre Traumwohnung von Anfang an mit und machen Sie Ihr zukünftiges Zuhause zu etwas ganz Besonderem!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Neulerchenfelder Straße 80 bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholung im Grünen. Kindergärten, Schulen, Nahversorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar – die Straßenbahnlinie 2 bringt Sie in nur 15 Minuten direkt ins Stadtzentrum. Auch der Wienerwald liegt nur rund 10 Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein – ideal für kleine Auszeiten im Alltag.
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