Zuhause ankommen - Gepflegtes Einfamilienhaus in Schwendau mit Garten und Balkon

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Balkon und traumhaftem Bergblick in Schwendau

In ruhiger Lage nahe des Burgschrofens erwartet Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus – ideal für Familien oder Paare, die Natur, Privatsphäre und alpinen Lebensstil verbinden möchten. Großzügige Räume, ein behaglicher Kachelofen und der unverbaute Blick auf den Ahornspitz machen dieses Haus zu einem Ort zum Wohlfühlen.

Highlights auf einen Blick:

• Ca. 126 qm Wohnfläche auf zwei Etagen

• Offener Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse

• Südseitiger Balkon mit herrlichem Panoramablick

• Zwei Bäder: Hauptbad mit Wanne & Dusche, zusätzliches Duschbad mit WC

• Zwei beheizte Kellerräume für Hobby oder Werkstatt

• Überdachtes Carport für zwei Fahrzeuge

• Sonniger Garten mit Platz zum Entspannen oder Spielen

Ein Haus für Herz und Seele

Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses – lichtdurchflutet, einladend und durch den Kachelofen wunderbar warm. Die angrenzende Stube bietet Raum für Ruhe oder Homeoffice. Im Obergeschoss schaffen das Schlafzimmer mit Schrankraum und zwei weitere helle Zimmer Rückzugsorte für alle Lebenslagen.

Im Garten genießen Sie die Natur, auf dem Balkon das Bergpanorama – dieses Zuhause schenkt Ihnen Raum zum Durchatmen, Wachsen und Ankommen.

Lage mit Lebensqualität

Das Haus liegt ruhig und sonnig in einer gepflegten Siedlung in Schwendau, nur wenige Minuten von Mayrhofen entfernt. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Zillertalbahn sind schnell erreichbar, ebenso wie die Hauptverkehrswege der Region. Hier verbinden sich Naturgenuss und Alltagstauglichkeit auf perfekte Weise.

Wohnen mit Perspektive

Das Haus ist sofort bezugsbereit und bietet dennoch Spielraum für Ihre Ideen – ob kleine Modernisierungen oder individuelle Gartengestaltung.

Unser Rundum-Service für Sie:

• Finanzierungsberatung & Immobilienbewertung

• Koordination von Renovierungsmaßnahmen

• Unterstützung beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie

• Rechtliche und steuerliche Begleitung

Zögern Sie nicht, uns anzurufen – unsere fünf Makler sind gerne für Sie da.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Tirol mit guter Anbindung an die B169 und L52. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Skigebiete, Klettersteige und beeindruckende Bergpanoramen. In einer ruhigen Wohnstraße nahe dem Ziller gelegen, bietet die Lage naturnahe Erholung und eine hohe Lebensqualität. Geschäfte, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar, was das Haus ideal für Familien und Ruhesuchende macht.